Scharendijke – Ringdijk 5

Ben je op zoek naar een bouwkavel waar je naar eigen wens een woning kunt bouwen? Dan is deze toplocatie nabij het Grevelingenmeer en de Noordzeekust zeker een aanbeveling!

De omschrijving en de kenmerken behorend bij de impressie van de woning in de landelijke stijl. Voor de impressies van de stalen woning is geen omschrijving voorhanden. U kunt voor meer informatie over de stalen woning contact opnemen met Hanse Staalbouw, de heer Frans van Haarlem 06-43493734.

De landelijke stijl vrijstaande woning is een levensloop bestendige woning.

De genoemde vraagprijs is een richtprijs met grond en casco opstal. De aannemer verkoper maakt graag in overleg met u een maatwerk ontwerp en prijs. Impressies van de stalen woning zijn gemaakt door Hanse Staalbouw.

Ligging
Deze kavel van 827 m2 eigen grond is landelijk gelegen in het buitengebied nabij Scharendijke, op fietsafstand van de dorpsvoorzieningen, de jachthaven, het Grevelingenmeer en de Noordzeekust.
De woning is gelegen in de buurtschap Brijdorpe bestaande uit enkele woningen, boerderijen en een minicamping.

Woning
Deze nieuw te bouwen woning, die u intern en extern nog geheel naar eigen hand kunt zetten, zal gasloos worden gebouwd en biedt u alle comfort en voordelen van een nieuwe woning.
Denk bijvoorbeeld aan een uitstekende isolatiewaarde, volledig vloerverwarming, warmtepomp en een afwerking en styling geheel afgestemd op uw wens.

In de getekende indeling zijn op de begane grond een woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer, een kantoorkamer of bijkeuken en een entree gesitueerd.
Op de tweede etage zijn vanaf de overloop twee grote slaapkamers en een optionele tweede badkamer bereikbaar. Bergruimte vindt u op de bergzolder welke met vlizotrap bereikbaar is.

Bijgebouw
Binnen het bestemmingsplan is het, onder vergunning van gemeente, mogelijk een bijgebouw van 60 m2 te realiseren.

Nieuwbouw woning
Bij dhr. Grefkens van Bouwkundig adviesbureau Atmana te Burgh Haamstede is in samenwerking met Van Hekke bouw & Interieur uit Oosterland dit plan voorbereid.
Graag denken zij met u mee om al uw wensen te realiseren.

Bestemmingsplan
De kavel valt onder het bestemmingsplan buitengebied Schouwen-Duiveland en heeft de bestemming Wonen waar onder meer de volgende zaken in staan vermeld:
- 1 woning toegestaan
- afstand tussen gebouwen bedraagt minimaal 3 meter
- afstand tussen aan- en uitbouwen en bijgebouwen tot de zijdelingse perceelgrens bedraagt minimaal 1 meter
- aan- en uitbouwen en bijgebouwen dienen minimaal 3 meter achter de voorgevel rooilijn te liggen
- de inhoud van de woning bedraagt maximaal 500 m3 inclusief aan- en uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen
- de totale oppervlakte van de gebouwen bedraagt max. 50% van het bouwperceel
- voor de woning geldt: max goothoogte 6 meter, max. bouwhoogte 10 meter
- voor bijgebouwen geldt: max. goothoogte 4 meter, max, bouwhoogte 8 meter, max 60 m2
- B&W kunnen onder voorwaarden ontheffing verlenen voor het bouwen van een woning tot max 750 m3 en voor een groter bijgebouw tot 100 m2
- bovenstaande onder voorbehoud van wijzigingen bestemmingsplan en met de benodigde goedkeuring bevoegd gezag
- voor meer informatie over de mogelijkheden kunt u het beste contact opnemen met de gemeente of met dhr. Grefkens van Bouwkundig adviesbureau Atmana.

Algemeen
Aanvaarding in overleg, levering kan op korte termijn plaatsvinden, gunning is voorbehouden aan verkoper. De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid over onjuistheden en of niet volledige informatie. Bijdevaate Makelaardij meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting. Gunning is voorbehouden aan verkoper, de aanvaarding zal in onderling overleg plaatsvinden.