Middelburg – Breeweg 71D

Namens zijn opdrachtgevers mag Bijdevaate Makelaardij u deze solide en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit en tuin te koop aanbieden.

Ligging
De woning is gelegen in een rustige wijk in Middelburg op korte afstand van alle stadse voorzieningen en gemakken. Parkeren kan eenvoudig op de eigen oprit of in de straat.

Wij zetten een aantal andere belangrijke kenmerken voor u op een rij:

- energielabel A
- volledig geïsoleerd en voorzien van negen zonnepanelen
- vloerverwarming begane grond
- cv 2020
- kunststof kozijnen
- lichte L-vormige woonkamer met schuifpui naar de tuin
- open keuken met nette keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur
- praktische bijkeuken met inpandige toegang naar de garage
- vijf slaapkamers en een complete badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel
- garage met grote zolder met mogelijkheid om uw woonruimte uit te breiden
- verzorgde tuin op het zuiden, met achterom

Indeling
Een impressie van de indeling kunt u vinden op de plattegronden bij deze presentatie.

Living
U komt de woning binnen via de overdekte entree. In de hal bevinden zich de toiletruimte, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De ruime, lichte woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Aan de achterzijde bij de eethoek en keuken kunt u via een schuifpui naar de zonnige tuin. Ter plaatse van de achtergevel is een fijn zonnescherm om het terras bij de woning te overschaduwen.

Open keuken en bijkeuken
De open keuken is neutraal van kleurstelling en praktisch ingericht met een close-in boiler, koelkast, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuigkap met een externe motor voor extra zuigkracht en minimale geluidsproductie.
De bar aan de keuken biedt een gezellige plek voor ontbijt of informele momenten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met extra opbergruimte en toegang tot de inpandige garage.

Garage
De garage is ruim opgezet en ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van seizoensgebonden spullen. Boven de garage is een ruime zolder aanwezig, bereikbaar via een vlizotrap, perfect geschikt als extra opbergruimte.

Slaapkamers en badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers. Twee van de slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten voor extra bergruimte. De moderne badkamer is ruim opgezet en voorzien van een douchecabine, een badmeubel met dubbele wastafel, een tweede toilet en de mogelijkheid voor het plaatsen van een bad en een wasmachine.

Tweede verdieping | extra (slaap)kamers
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog eens twee ruime (slaap)kamers, beide met dakramen voor veel lichtinval. Tevens is hier extra bergruimte aanwezig en de aansluiting voor de wasmachine.

Verzorgde en zonnige tuin
De achtertuin is een ware eyecatcher, gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van diverse plantenborders. Er is tevens een regenton aanwezig voor duurzaam tuinonderhoud. Een ruime, aparte stenen fietsenberging zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Dankzij de vrije achterom en de zonnige ligging is dit een heerlijke plek om te ontspannen.

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning in een rustige wijk van Middelburg? Breeweg 71 D biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort en duurzaamheid. Neem contact op met Bijdevaate Makelaardij voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze prachtige woning!