Kruiningen – Zandweg 4C

Op een royaal perceel van maar liefst 5135 m2 treft u deze villa! In de tuin is een zorgwoning geplaatst die rolstoelvriendelijk gemaakt is. Zowel de woning, als de tuin, als de zorgwoning zijn keurig onderhouden! De tuin biedt veel privacy en vrij uitzicht aan de achterzijde op de landerijen.

U woont hier aan de rand van het dorp Kruiningen waardoor u een ideale verbinding hebt met N-wegen en de snelweg richting Vlissingen of Breda, Antwerpen en Rotterdam. Tevens geniet u hier van de voorzieningen die het dorp te bieden heeft zoals het doen van dagelijkse boodschappen, de diverse basisscholen en het verenigingsleven.

Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Neeskens Makelaars. Hier bekijkt u o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport tour en vraagt u eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

We zetten enkele kenmerken voor u op een rij:
-Heerlijk ruim opgezette vrijstaande villa met een woonoppervlakte van 245 m2
-Eigen oprit met meer dan genoeg ruimte voor het parkeren van auto's
-Slaapkamer met badkamer en inloopkast op de begane grond
-Nog eens 4 slaapkamers op de 1e verdieping
-Garage én schuur inpandig
-Heerlijke tuinkamer met prachtig aangelegde tuin op het noordoosten
-Sfeervolle woonkeuken met elektrisch AGA fornuis
-Zorgwoning in de tuin, toegankelijk langs de eigen woning en rolstoelvriendelijk (57m2)
-Energielabel A++!
-Keurig onderhouden en instapklaar

Indeling
Bij binnenkomst in de woning betreedt u de ruime hal/entree, die toegang biedt tot een slaapkamer, het toilet en de woonkamer. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de woon- en eetkamer, voorzien van openslaande tuindeuren die leiden naar de tuinkamer. De tuinkamer biedt een geweldige plek om al vroeg in het voorjaar te zitten of buiten te eten wanneer de deuren openstaan.

De woonkeuken is gescheiden van de eetkamer door en-suitedeuren. De keuken is een lichte en fijne ruimte met een centraal spoeleiland. Het AGA fornuis is elektrisch gemaakt om energiezuiniger te zijn en beschikt over vier ovens, namelijk een bak/braad/kook en warmhoud oven. Verder is de keuken voorzien van hoogwaardige inbouwmaterialen zoals een koelkast, ingebouwd koffiezetapparaat en een vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, die toegang biedt tot de achtertuin en de garage. Via de garage kunt u de schuur en de oprit bereiken.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is ruim en licht dankzij de dakramen en hoge lichtbron in de vide, wat zorgt voor een open en ruimtelijke sfeer. Aan de linkerzijde is een royale slaapkamer met een 'inloopkast' effect gecreëerd door een handige scheidingswand. Verder is er op deze verdieping een praktische berging, een luxe badkamer en nog eens drie slaapkamers. De badkamer is zeer ruim en compleet met een losstaand bad, een luxe inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar nog eens twee kamers zijn gerealiseerd. Deze ruimtes zijn ideaal voor het opbergen van extra spullen of kunnen dienen als hobby- of werkruimtes.

Voor een complete impressie van de indeling kunt u de plattegronden raadplegen. Samen met de foto's en bovenstaande headlines heeft u een goede totaalimpressie van deze woning.

Tuin
De tuin rondom de woning is prachtig groen aangelegd en voorzien van diverse bomen en vaste planten. Rondom de zorgwoning is een terrasje gemaakt en is er groen neergezet, wat een gezellige en ontspannen sfeer creëert. In de hoek van de tuin is een kas geplaatst, evenals een bloemenveld waar u bijvoorbeeld uw eigen moestuin kunt onderhouden. De tuin is bereikbaar via beide zijdes van de woning, waardoor u altijd gemakkelijk toegang heeft tot deze heerlijke tuin.

Zorgwoning
De niet te vergeten zorgwoning is gelegen in de hoek van de tuin. Deze beschikt over een ruimte van zo'n **m2 woonoppervlakte en is precies groot genoeg voor 1 a 2 personen. De woning is ingedeeld met een woon- en eetkamer met keuken, via de schuifdeuren kunt u naar de slaapkamer en daar vandaan weer naar de badkamer. Tevens is er een apart toilet met aansluiting voor het witgoed. De zorgwoning is rolstoelvriendelijk en daardoor ook heel gebruiksvriendelijk.

Overig
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie. Voor uitgebreide informatie over de isolatie verwijzen wij u naar het energielabel en de vragenlijst.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste NEN-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondi?ngen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.