Zierikzee – Juliana van Stolberglaan 1

Namens zijn opdrachtgever biedt Bijdevaate Makelaardij u deze schitterend gelegen vrijstaande woning op 953 m2 grond en voorzien van inpandige garage, carport, veranda en tuin te koop aan.

Ligging
De woning is lommerrijk gelegen in een rustige en groene buitenwijk aan de rand van monumentenstad Zierikzee. De wijk kenmerkt zich door particuliere vrijstaande woningbouw op ruime kavels. Vanuit de woning is het buitengebied, het prachtige natuur- en wandelgebied 'Kaaskenswater' de brede school, zorg- en sportvoorzieningen direct bereikbaar. Via een directe fietsontsluiting bent u in ca. 6 minuten fietsen in het unieke historische centrum van Zierikzee, bij de diverse basisscholen, voortgezet onderwijs en de busstations. De randsteden zoals Rotterdam, Den Haag, Dordrecht en ook de steden Breda, Goes, Middelburg/Vlissingen en Antwerpen zijn binnen 30-75 autominuten bereikbaar.

Kenmerken van deze woning:
-mogelijkheid voor een slaapkamer en badkamer in de inpandige garage;
-ruime oprit met carport
-lommerrijke ligging
-royale tuin met veranda, tuinhuis en bezonning uit het zuid/westen
-sfeervolle L-vormige woonkamer met tuindeuren, sfeervolle kachel en houten vloerafwerking
-open keukenruimte v.v. diverse inbouwapparatuur
-praktische bijkeuken met witgoed aansluitingen en achterentree
-inpandig bereikbare, geïsoleerde garage met warm en koud water aansluiting, loopdeur naar de tuin, vaste kast en elektrische garagedeur
-vijf slaapkamers en een complete badkamer op de etage
-grote bergzolder
-energielabel A

Voor een impressie van de indeling kunt u de plattegronden van deze woning raadplegen. Samen met het beeldmateriaal en bovengenoemde headlines heeft u een goede totaalimpressie van deze fijne woning.

Tuin
Rondom de woning ligt een ruim bemeten en beschut perceel met optimale bezonning uit het zuid/westen. De hele dag door is er wel een plek schaduw en zon te vinden. De tuin is aangelegd met diverse terrassen, hagen, gazon en perkjes.
De veranda met elektra is een heerlijk zonnige plek met volop privacy. Verder is er in de tuin een houten tuinberging en een luifel aanwezig, ideaal voor het opslaan van bijv. de tuinspullen.

Algemeen
-woonoppervlakte ca. 161 m2
-inpandige garage ca. 19 m2
-perceel 953 m2 zuid west gelegen
-verwarming en warm water d.m.v. een cv HR combiketel uit ca 2020
-houten kozijnen met dubbel glas
-voorzien van vloerisolatie, dakisolatie en spouwisolatie
-v.v. zonwering
-aanvaarding in overleg, oplevering in overle.